1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%
ファミール三田レジデンスヒル
兵庫県三田市高次二丁目
/ 三田駅 徒歩6分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 70.03㎡の場合
相場
1,886万円
26.9万円/㎡
1,027
1,600
2,172
2,745
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,172万円
22.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール三田レジデンスヒル
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.62㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 26.5万円 | 6階 | 112.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,180万円 | 17.7万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,350万円 | 20.3万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 29.4万円 | 6階 | 112.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 2,680万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 2,180万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,980万円 | 25.5万円 | 4階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/31 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,120万円 | 26.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/30 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,760万円 | 22.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,900万円 | 23.1万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/31 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。